江苏国税房土两税受疫情影响困难减免申报的方法

〖壹〗、受疫情影响困难减免资格核验登录国税江苏电子税务局，单击“我要办税 ”-“综合信息报告
” ，在税源信息报告下找到“房产税城镇土地使用税税源信息采集”超链接并单击 。在“房产税城镇土地使用税税源信息采集 ”界面下
，单击“受疫情影响困难减免资格核验
”按钮
。

〖贰〗 、政策背景与目的为应对新冠肺炎疫情对经济的冲击，江苏省财政厅与国家税务总局江苏省税务局联合发布公告 ，通过房产税和城镇土地使用税（简称“房土两税”）的困难性减免
，支持受疫情影响严重的行业及纳税人缓解经营压力，助力企业复工复产。

〖叁〗
、受疫情影响发生重大亏损导致纳税确有困难的纳税人 ，可按当地有关规定申请房土两税困难减免 。

〖肆〗、被政府征用房产的减免：以安徽省为例
，在疫情期间被政府征用的房产，按实际征用时间免征房产税
。困难企业减免：因受疫情影响遭受重大损失或发生严重亏损 ，纳税人确有困难的企业，可按当地有关规定申请房土两税困难减免。

〖伍〗 、提供个性化的避税建议和方案
，帮助企业合法合规地降低税务成本 。需要注意的是，避税必须严格遵守税收法规 ，避免因违法行为而带来的法律风险和声誉损失
。此外
，针对受疫情影响遭受重大损失或发生严重亏损的企业，房产税和土地使用税方面也有一定的减免政策 ，纳税人可按当地有关规定申请房土两税困难减免。

税务局说的四力是什么

〖壹〗
、税务局所说的“四力 ”具体内容如下：第一
，优惠政策落实要给力这一要求的核心是坚决贯彻落实支持疫情防控的税费优惠政策 。税务部门需确保各项税收减免、缓缴等政策精准落地，通过简化流程 、优化服务等方式 ，让符合条件的企业和纳税人及时享受政策红利
，切实减轻其负担，助力其应对疫情冲击。

〖贰〗
、“四力
”方向是国家税务总局“便民办税春风行动”的核心内容 ，旨在通过政策、服务 、数据、防控四维发力
，构建安全
、高效、协同的税收环境，支持疫情防控与经济社会发展双统筹
。

〖叁〗 、税务局说的“四力 ”是指：优惠政策落实要给力：核心要点：坚决贯彻落实支持疫情防控的税费优惠政策 ，确保政策红利能够及时
、足额地惠及纳税人。“非接触式”办税要添力：核心要点：通过优化办税缴费服务，最大限度减少纳税人、缴费人的聚集
，防止疫情扩散，同时确保办税缴费过程的安全 、高效和便捷 。

〖肆〗
、税务局“四力
”主要包括以下四个方面：第一 ，优惠政策落实要给力税务部门需确保各项税收优惠政策精准落地
，通过简化流程、优化服务，推动政策红利直达市场主体
。例如 ，针对受疫情影响的企业
，及时落实减税降费 、缓缴税款等措施，帮助企业纾困解难 ，激发市场活力。

〖伍〗
、税务四力是指税务部门在疫情期间为支持抗击疫情和经济社会发展提出的四项核心工作要求
，具体包括以下内容： 优惠政策落实要给力税务部门需坚决贯彻支持疫情防控的税费优惠政策，确保政策覆盖精准、执行到位 。

疫情企业国税减免政策

疫情期间企业国税减免政策主要包括增值税 、企业所得税及其他税费的减免 ，具体如下：增值税优惠重点物资生产企业留抵退税：疫情防控重点保障物资生产企业可全额退还增值税增量留抵税额
，缓解企业资金压力
。

这样可以在一定程度上减轻企业的房产税负担，同时也符合税务处理的要求。例如 ，企业有一处房产出租，原本月租金5000元
，疫情期间决定减免租金，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金 ，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税 。

根据国家税务总局湖北省税务局公告2022年第6号
，房产税
、城镇土地使用税困难减免税政策要点如下：符合困难减免税的情形因严重自然灾害遭受重大损失需满足实际损失金额超过上月/季末资产总额的20%以上，且已扣除保险赔偿等款项
。例如 ，企业因洪水导致厂房损毁
，损失金额经核算后符合比例要求，可申请减免。

该政策旨在缓解疫情对小微企业的冲击 ，同时顺应减税降费趋势 。

疫情期间,关于中小微企业的五大减税降费政策

〖壹〗、若所在地区被列为疫情中高风险地区
，则减免6个月租金；其他地区则减免3个月
。此外，各地可对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。对减免租金的房屋业主 ，按规定减免今年房产税 、城镇土地使用税 。实施范围：适用于承租国有房屋及部分非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。

〖贰〗、疫情期间对单位的优惠政策主要包括社保费减免
、税收减免、企业所得税减免 、其他税费优惠以及地方性支持政策
，具体如下：社保费减免：针对中小微企业，实行三项社保（基本养老保险
、失业保险、工伤保险）单位缴费部分免征政策；大型企业等其他参保单位则享受社保费减半征收政策
。

〖叁〗 、疫情期间减税降费政策主要包括以下几个方面：对小微企业实施普惠性税收减免政策：“六税两费”减免：增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税
、城市维护建设税、房产税 、城镇土地使用税
、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税以及教育费附加和地方教育附加。

〖肆〗 、网络资费下调：中小企业宽带和专线平均资费再降10% ，持续降低企业通信成本 。房租减免：2022年疫情中高风险地区的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，减免6个月租金；其他地区减免3个月租金
。非国有房屋租赁主体可协商分担损失
，政府对减免租金的业主给予房产税
、城镇土地使用税减免。

〖伍〗、对涉及疫情防控保供等临时性 、应急性政策，到期后停止执行 。突出强化小微企业的税收优惠：落实好小微企业普惠性减税降费政策
。进一步加大小微企业和个体工商户的税收减免力度 ，将小规模纳税人增值税的起征点从月销售额10万元提高到15万元。

湖北疫情税务减免政策

〖壹〗、湖北疫情期间的税务减免政策主要包括以下方面：全面落实相关税收政策助力物资供应保障增值税相关：落实深化增值税改革政策
，抓好增值税留抵退税和小微企业普惠性政策落地 。对医药
、医疗、医用物资，蔬菜等农产品 ，交通物流等方面实施增值税减免税政策
。

〖贰〗 、增值税相关优惠留抵退税与设备抵扣：企业可申请增值税留抵退税以缓解资金压力
，生产防疫物资的企业新购设备可一次性税前扣除，并享受增值税抵扣。例如 ，湖北三江航天江河橡塑有限公司等企业通过此政策减轻了运营负担 。

〖叁〗
、企业适用免征增值税政策的
，不得开具增值税专用发票；已开具的，应当开具对应的红字发票或者作废原发票 ，再按规定适用免征增值税政策并开具普通发票
。纳税人已将适用免税政策的销售额、销售数量按照征税销售额 、销售数量进行增值税纳税申报的
，可以选取更正当期申报或者在下期申报时调整。

〖肆〗
、小微企业和个体工商户在疫情期间可享受的减免、缓缴政策及便利措施如下：可减免的费用税收减免增值税：3月1日至5月底，湖北省境内小规模纳税人免征增值税 ，其他地区征收率由3%降至1% 。公共交通运输服务 、生活服务及必需生活物资快递收派服务收入免征增值税。